1996〜2006年築, 専有面積85.46㎡〜105.46㎡の平均販売価格
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ウエストキャピタル・ナンバ
大阪府大阪市浪速区幸町三丁目
/ 桜川駅 徒歩3分
2001年築 / 10階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
7,309万円
76.6万円/㎡
4,468
6,362
8,256
10,149
AI査定結果
推定相場価格
7,309万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,362万円〜8,256万円
66.6万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月1日
ウエストキャピタル・ナンバ
6,480万円（67.9万円/㎡）/ 8階 / 95.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 6,480万円 | 67.9万円 | 8階 | 95.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/06 | 5,780万円 | 60.5万円 | 8階 | 95.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 3,180万円 | 48.6万円 | 3階 | 65.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,480万円 | 53.2万円 | 4階 | 65.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 45.7万円 | 5階 | 130.88㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は68.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ウエストキャピタル・ナンバ 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅3分 | 6,480万円 | 67.9万円 | 95.46㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/31 | ルナコート難波WEST 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅2分 | 5,280万円 | 68.2万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/07 | パークプラザなんば 大阪市浪速区稲荷二丁目 | 桜川駅5分 | 6,280万円 | 81.4万円 | 77.13㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 大阪市浪速区稲荷2丁目マンション 大阪市浪速区稲荷二丁目 | 桜川駅7分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.21㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ロイヤルシティ難波 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅8分 | 4,580万円 | 62.5万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2026/02/09 | ベルク夕陽丘II 大阪市浪速区下寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 4,890万円 | 62.6万円 | 78.06㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。